Această hotărâre se referă la continuarea contractului de asociere, semnat sub numărul 15803/22.05.1996, pentru terenul amplasat pe strada Poștei, nr. 62, din Ploiești. ADOR și-a exprimat îngrijorarea față de tariful impus pentru utilizarea acestui teren mare, considerându-l sub nivelul pieței și nejustificat fără o procedură competitivă deschisă.

Motivația Contactului Direct cu Membrii Consiliului Local

Alianța pentru Drepturile Omului din România s-a adresat direct consilierilor locali, în loc să se îndrepte către primar. Eugen-Costin Cristescu a explicat că alegerea a fost influențată de obiectul actului contestat: HCL nr. 148/2026 este o hotărâre administrativă emisă de forul deliberativ. Prin urmare, evaluarea și o eventuală revocare pot fi realizate doar de către consilierii locali.

„Consiliul Local a luat această hotărâre și trebuie să o revizuiască. Răspunsurile formale din partea aparatelor Primăriei nu sunt suficiente. Plângerea prealabilă trebuie să ajungă la consilierii locali, iar revocarea trebuie discutată și votată", a declarat liderul ADOR, subliniind importanța asumării responsabilității de către fiecare consilier pentru deciziile luate.

Cerințele ADOR și Analiza Tarifului

În plângerea sa, Alianța cere Consiliului Local Ploiești să implementeze diverse demersuri esențiale. Acestea includ reexaminarea HCL nr. 148/21.05.2026, revocarea completă a acesteia și comunicarea plângerii tuturor consilierilor, precum și includerea unui proiect de hotărâre privind revocarea pe ordinea de zi și votul nominal aferent.

Un aspect crucial al contestației se referă la tariful stabilit pentru terenul în discuție. Potrivit documentației legate de HCL nr. 148/2026, terenul cu o suprafață de aproximativ 5.921 mp are o sumă minimă anuală garantată de circa 251.008 lei, ceea ce echivalează cu un tariful de aproximativ 3,53 lei/mp/lună. ADOR susține că aceasta valoare ar trebui să fie evaluată cu strictețe, comparată cu tareficile reale ale pieței și cu sumele obținute de alți utilizatori ai patrimoniului public.

„Nu putem accepta ca micile afaceri să plătească tarife exagerate, în timp ce un mare operator economic beneficiază de condiții mai favorabile. Dacă pentru un teren comercial de aproape 6.000 mp municipalitatea percepe un tarif de circa 3,53 lei/mp/lună, Consiliul Local trebuie să ofere explicații clare și documentate în legătură cu această evaluare și cu lipsa unei proceduri concurențiale", afirmă Alianța, solicitând în același timp o evaluare detaliată a regimului juridic și economic al terenului.

Propunerea ADOR pentru o Măsură Provizorie

Alianța nu se limitează doar la contestarea hotărârii, ci prezintă și o soluție concretă, ce este inclusă într-un proiect de hotărâre anexat plângerii. Aceasta propune revocarea HCL nr. 148/2026 și instaurarea unei măsuri provizorii pentru folosința temporară a terenului de către S.C. MOL România Petroleum Products S.R.L.

Conform propunerii, utilizarea provizorie ar urma să se mențină până la finalizarea unei evaluări legale și economice a amplasamentului, fără a depăși o dată precizată ulterior. Se subliniază că această măsură nu reprezintă o prelungire a contractului inițial și nu oferă beneficiarului un drept preferențial pentru viitor.

Pe durata utilizării temporare, MOL va plăti o sumă lunară temporară, calculată pe baza celei mai favorabile valori pentru Municipiul Ploiești, selectată dintre: rezultatul unui raport de evaluare din februarie 2026, tarifele aplicate pentru alte terenuri și spații comerciale gestionate de autorități locale, sau nivelul determinat de un raport de evaluare actualizat, bazat pe comparabile reale pentru terenuri comerciale similar.